长沙公积金贷款管理办法(长沙公积金贷款)
长沙公积金贷款管理办法(长沙公积金贷款)
1、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录的。
公积金贷款额度参照借款人夫妻双方的住房公积金账户余额之和的n倍数算，倍数n在12-20倍数之间浮动。若个贷率少于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；若个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。
贷款额度：2022年商转公积金贷款的额度一般以申请者的收入水平和信用状况为基础，一般情况下，最高可达50万元，最低也不会低于1万元。
通知称，2021年底长沙市住房公积金个贷率为80.89%，介于80%和 85%之间，2022年个贷倍数为15，与 2021年相同，即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。
新政自2022年8月1日起实施。提高住房公积金最高贷款额度 《通知》明确，将我市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
后满足正常缴存住房公积金十二个月及以上的要求，方可申请。此处的“正常缴存”要求职工缴存行为连续，按月连续缴纳。长沙公积金贷款办理流程 第一步：申请咨询。申请人持长沙公积金贷款申请资料到贷款经办部门申请办理。
住房公积金贷款 规则要求不能大于三个月放款。 公积金贷款 的时间进程： 公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。 审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约710天放款。
长沙公积金贷款的申请流程：提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。签订借款合同。
长沙期房公积金贷款流程是：提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。初审。
商贷转公积金贷款流程及时间商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
1、长沙住房公积金贷款政策 从2019年2月1日，职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由原先的6个月以上改为12个月以上”。
2、新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
3、贷款首付比例：长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。
4、长沙公积金贷款条件：住房公积金账户正常，且近12个月连续正常缴存。职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。
